Propriété de charme Morvan – Maison spacieuse + gîtes possibles

Propriété de charme Morvan – Maison spacieuse + gîtes possibles Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, entre les lacs de Pannecière et des Settons, cette ancienne relais postal du XIXᵉ siècle offre 400 m² habitables dans un environnement naturel préservé, totalement sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales
. 10 pièces, 6 chambres
. Salle de bain + salle d’eau, 2 WC
. Chauffage : radiateurs fuel + poêle à bois
. Rez-de-chaussée : hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau
. Étage : 6 chambres, salle de bain, salle d’eau, palier

Bien que le terrain soit de taille contenue, la propriété bénéficie d’une cour intérieure intime et sans vis-à-vis.

Potentiel gîtes / chambres d’hôtes
. Idéal pour 5 à 7 chambres d’hôtes ou 2 à 3 gîtes
. Grandes pièces communes pour petits-déjeuners, salon détente ou espace bien-être
. Entrées séparables possibles pour combiner activité et habitation privée

Secteur très touristique, très demandé par les vacanciers en quête de nature, calme et authenticité

Projection financière indicative
. Revenus annuels potentiels : 75 000 à 120 000 euros selon configuration

Une propriété rare, chargée d’histoire, offrant un cadre unique et un potentiel touristique exceptionnel.