Propriété de charme avec installations équestres à 10min de TANN

Propriété de charme avec installations équestres à 10min de TANNAY Amoureux de la nature, du charme de l'ancien et des chevaux, cette propriété est faite pour vous!

Située dans un joli village avec commodités (pharmacie, boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque, station service,...) au cœur de la Bourgogne à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan cette propriété de 176m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, confort et espace.

Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée, une grande salle à manger avec accès terrasse et jardin, cuisine avec accès terrasse et jardin, salon plein de charme avec ses poutres, ses murs en pierres et sa cheminée, tout en profitant lui aussi d'un accès à une terrasse et au jardin, une chambre de plain pied, une salle de bains ainsi qu'un WC.

Au premier : l'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une suite avec balcon), un WC, ainsi qu'un bureau.
Un grenier aménageable de 44m² vient compléter ce niveau et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets!

La maison bénéficie d'un chauffage central neuf (chaudière moins de 10ans), d'une toiture en excellent état, reliée au tout à l'égout, raccordée à la fibre.

A l'extérieur, la propriété dispose :
- D'un garage de 44m²
- D'une écurie de 100m² comprenant 3 boxes pour chevaux (idéale pour les passionnés souhaitant vivre au plus près de leurs animaux.)
- Un prés attenant de 3700m²
- Une parcelle, derrière l'écurie, de 3000m²
- Un prés, à quelques dizaines de mètres, de 1Ha 38Ca.

Une propriété idéale pour les passionnés d'animaux recherchant praticité, calme et confort.

Si vous souhaitez d'avantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.