House for sale - Avallon 89200

Charmante maison rénovée au cœur d’Avallon Cette charmante maison proche du centre ville, idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités, séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m² env réunissant séjour et cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial pensé pour le quotidien.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions disposées en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit.
Le dernier niveau offre une troisième chambre sous combles de près de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau et toilettes

À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours.
Un abri voiture vient compléter cet espace, tandis qu'une cave apporte un appréciable volume de rangement.

La maison bénéficie également d'équipements confortables : isolation des murs, isolation du sol et des combes, double vitrage PVC et chaudière gaz à condensation.
Ce qui permet d'avoir la lettre B au DPE!

La toiture, quant à elle, est neuve.

Une maison agréable et fonctionnelle, qui conjugue proximité des commodités et espaces extérieurs, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.